АГО

0
336

АГО или Архитектурно-градостроительный облик относится к предпроектной части работы. Он представляет собой документ, который дает возможность оценить будущее размещение проектируемого объекта в инфраструктуре города, его окружающей среде. После рассмотрения АГО, выдается утверждающее Свидетельство. В нем содержится информация об эстетическом соответствии здания, его функционале, социально-экономическом, экологическом и градообразующем значении.

Подготовка для одобрения АГО

Подготовка к заявке на получение Свидетельства происходит в процессе разработки проекта нового здания, либо реконструкции существующего. До подачи заявки должны быть проведены следующие действия:

  • осуществлен градостроительный аудит;
  • создан эскизный проект объекта;
  • рассчитан проект планировки территории и проект межевания территории;
  • выдан градостроительный план земельного участка.

Законодательством прописаны случаи, когда не требуется согласовывать АГО. Они касаются случаев, когда внешний вид здания в результате ремонтных, строительных работ не изменится. Подготовка документации для получения свидетельства согласования АГО происходит в следующем порядке:

  • создаётся проект с визуальным отображением объекта, его описанием;
  • документы отцифровываются;
  • подается заявка с пакетом документов;
  • принимается решение о выдаче свидетельства;
  • данные фиксируются в единой базе.

Оцифрованные документы позволяют легче взаимодействовать с другими органами самоуправления, задействованными в принятиях решений о строительстве здания.

Кому необходимо АГО

После проведения всех мероприятий заявка может быть подана очно в местный исполнительный орган, через МФЦ или сайт Госуслуг. Получатель Свидетельство АГО обязаны следующие объекты:

  • здания, для которых проекты вновь создаются;
  • сооружения, которые подвергаются реконструкции;
  • постройки, требующие изменения внешнего вида с корректировкой цвета, изменений элементов фасадов;
  • производственные объекты, которые имеют площадь более 1500 кв. м и находятся рядом с городской проезжей частью, либо трассой.

Подавать документы для согласования АГО имеет право собственник земельного участка, либо его документально оформленный представитель. При разработке облика необходимо руководствоваться действующими СНиПами и СП. Рассмотрение заявки для жилых зданий осуществляется в течение 3 недель с момента подачи заявки. АГО для социальных зданий оценивается в течение 18 календарных дней. Комиссия может выдать отказ от согласования, временно приостановить рассмотрение, либо выдать Свидетельство.